CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Tôi xin gửi câu hỏi có nội dung như sau: Năm 2010 UBND huyện Mê Linh cấp cho hộ gia đình tôi 1059,9m2 trong đó : 476,0m2 đất ở và 583,9m2 đất trồng cây lâu năm. - năm 2018 toàn bộ gia đình đã cho tặng một mình tôi đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - ngày 02/07/2024 UBND huyện Mê Linh ra quyết định số 2631 cho phép cá nhân tôi chuyển đổi mục đích sử dụng 300m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở trong đó đối với diện tích 180m2 trong hạn mức giao đất ở tôi đã được tính tiền bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất trồng cây lâu năm tôi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. - ngày 19/4/2025 UBND huyện Mê Linh ra quyết định số 1796 cho phép tôi Chuyển đổi mục đích sử dụng 150m 2 từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn và phải đóng 100% tiền sử dụng đất - ngày 3/6/2026 UBND xã Mê Linh cra quyết định số 3400 cho phép tôi chuyển đổi mục đích sử dụng 133,9m2 đất trồng cây lâu năm còn lại sang đất ở nông thôn và phải nộp 100% tiền sử dụng đất + căn cứ nghị quyết 254 của Quốc Hội và Nghị Định 50/NĐ-CP ngày 31/01/2026 thì tôi có được quyền lựa chọn 1 trong 2 lần chuyễn đổi, hoặc năm 2025, hoặc 2026 để làm đơn đề nghị tính lại tiền sử dụng đất và chỉ phải nộp 30% chênh lệch giữa đất ở và đất trồng cây lâu năm không ạ. Rất mong nhận được sự phản hồi sớm từ quý cơ quan - tôi xin trân thành cảm ơn

26/10/2026